La population urbaine a augmenté de 1,3 million de personnes. La moitié vivant dans les 16 plus grandes agglomérations. L'inégale répartition de la population urbaine cause de nombreuses problématiques en termes de logements, d'emploi, d'infrastructure sociale, d'environnement...

Selon des données du ministère de la Construction, en 2013, la superficie totale des logements est plus de 79 millions de m², dont 36,5 millions de m² dans les cités urbaines, et 42,8 millions de m² dans les zones rurales. Les logements sociaux couvrent désormais un million de m², équivalent à 20.000 appartements.

Le Vietnam compte aujourd'hui 770 cités urbaines, dont deux de catégorie spéciale (Hanoi et Ho Chi Minh-Ville), 14 de première catégorie (critères : 85% de la population active non agricole, population de 500.000 à un million d'habitants, densité de 12.000 habitants/km²) et 10 de deuxième catégorie (respectivement : 80%, 300.000-800.000 habitants et 10.000 habitants/km²).

Agence Vietnamienne d'Information - 7 janvier 2014